Инфраструктура современных технопарков. Что стоит предусмотреть?
Технопарки нового формата объединяют складские и производственные площади, что делает их универсальными для разных сфер бизнеса.
Внутренняя инфраструктура
Чтобы резидентам было удобно работать, важно предусмотреть дополнительные возможности:
- Офисные блоки и коворкинги;
- Парковки для сотрудников и транспорта;
- Склады разных классов под разные задачи;
- Сервисные службы на территории (охрана, питание, СТО).
Инженерные коммуникации
Наличие надёжных инженерных сетей напрямую влияет на эксплуатацию объекта:
- Электроснабжение с достаточной мощностью;
- Газ и отопление для круглогодичной работы;
- Водоснабжение и канализация;
- Современные системы безопасности и пожаротушения.
В современных технопарках, включая «Низино», эти коммуникации закладываются ещё на этапе проектирования, что снижает затраты компаний на запуск бизнеса.
Транспортная доступность
Главное условие успешного технопарка — близость к магистралям и удобные подъездные пути. Это снижает расходы на логистику и ускоряет транспортные операции.
Так, «Низино» расположен всего в 800 метрах от съезда с КАД, что обеспечивает быстрый доступ к основным трассам региона.
Итог
Современный технопарк — это инфраструктура, которая сочетает транспортную доступность, инженерные коммуникации, внутренние сервисы и цифровые технологии. Такой подход делает индустриальные зоны удобной и эффективной экосистемой для бизнеса.
Цифровые решения
Растущая цифровизация затрагивает и индустриальные парки:
- Системы «умного» управления;
- Онлайн-доступ и видеонаблюдение;
- Мониторинг энергопотребления;
- Цифровые сервисы для арендаторов.
Современные технопарки перестали быть просто складскими или производственными площадками. Сегодня это комплексные индустриальные зоны с развитой инфраструктурой, которые создают комфортные условия для бизнеса. Для примера рассмотрим технопарк «Низино» в Санкт-Петербурге — он отражает ключевые тенденции в развитии подобных объектов.