Строительство складов класса А: требования, стоимость, сроки
Категория D — минимальные условия Это устаревшие помещения: ангары, гаражи, хозяйственные постройки.
Характеристики:
- Отсутствие коммуникаций или их минимальный объём;
- Низкий уровень защиты от внешних факторов;
- Часто удалённое расположение.
Кому подойдёт: для временного хранения или хранения непищевых, устойчивых к условиям товаров.
Категория C — бывшие промышленные объекты Чаще всего это переоборудованные производственные или сельскохозяйственные помещения. Характеристики:
- Высота потолков до 6 м;
- Полы без специальных покрытий, ограниченная нагрузка;
- Минимальная инженерная инфраструктура;
- Возможность дооснащения по запросу.
Кому подойдёт: для хранения неприхотливой продукции, строительных материалов, сезонных товаров.
Категория B — функциональные и практичные Склады этой категории могут быть новыми или реконструированными зданиями.
Характеристики:
- Высота потолков 6–8 м;
- Ровные полы, но без специализированного покрытия;
- Базовое отопление, освещение, охрана;
- Удобные подъездные пути, часто рядом с крупными магистралями.
Кому подойдёт: оптовым торговым компаниям, дистрибьюторам, интернет-магазинам с умеренными требованиями к условиям хранения
Категория A — премиум-уровень Это современные складские комплексы, построенные по международным стандартам.
Характеристики:
- Высота потолков 10–13 м;
- Полы с антипылевым покрытием, идеально ровные, рассчитанные на высокие нагрузки;
- Современные системы пожаротушения, вентиляции и климат-контроля;
- Автоматизированные ворота, доклевеллеры, охрана и видеонаблюдение;
- Расположение вблизи транспортных развязок.
Кому подойдёт: крупным логистическим операторам, компаниям с большим оборотом товара, особенно с особыми условиями хранения.
Для компаний, которым важно сочетание современной инфраструктуры, удобной транспортной доступности и гибких условий размещения, подойдёт формат складских и производственных помещений, аналогичный объектам категорий A и B. Такие комплексы, как Технопарк “Низино”, сочетают преимущества высоких стандартов хранения с возможностью организации лёгкого производства и логистических операций.
A или B — для товаров с высокими требованиями к условиям хранения и быстрой отгрузки. C — при ограниченном бюджете, если товар не требует особых условий. D — для временного хранения или как вспомогательная площадка
Характер товара — определите, нужны ли особые условия хранения: температура, влажность, чистота.
Объём и частота отгрузок — чем выше интенсивность логистики, тем выше должна быть категория склада.
Транспортная доступность — близость к магистралям, наличие подъездных путей для фур.
Инфраструктура — наличие электричества, воды, отопления, систем безопасности.
Бюджет — балансируйте между стоимостью аренды и необходимыми условиями.
Строительство складов категорий А и B выполняется как по типовым, так и по индивидуальным проектам, с учетом особенностей бизнеса и логистики. Такие комплексы соответствуют современным стандартам хранения, оснащаются необходимыми инженерными системами и обеспечивают эффективную работу складской инфраструктуры
Современные логистические компании и дистрибьюторы выбирают склады класса А, так как они соответствуют международным стандартам и обеспечивают максимальную эффективность хранения и транспортировки товаров. Разберём, какие требования предъявляются к таким объектам, во сколько обходится их строительство и сколько времени занимает процесс